南昌县12月拍地 正荣置业成最大赢家

　　2016年的最后一个月，南昌土地市场再显“疯狂”，土地拍卖不止。12月9日，南昌县就有8宗地分别被拍出，数量之多令人瞠目。而正荣置业集团以底价拍得南昌县6宗土地。其中编号DAJ2016037地块规划为公园与绿地用地，其它地块均为住宅用地。剩余的两地块被闽侯县金水湖文化旅游开发有限公司、百时国际有限公司以7.84亿元竞得。

　　8宗地块信息如下：

　　南昌县范围内文山一路以南，抚生西路以东，文山二路以北DAJ2016036号地块，被闽侯县金水湖文化旅游开发有限公司,百时国际有限公司竞得，成交楼面价3852 元/平，溢价率83%，成交总价约38520 万元。地块规划用途：住宅用地；容积率大于2小于等于2.5；建筑密度小于等于25%；绿化率大于等于35%，建筑面积总计100005㎡。

　　南昌县范围内文山一路以南，银湖中路以西，文山二路以北DAJ2016035号地块，被闽侯县金水湖文化旅游开发有限公司,百时国际有限公司竞得，成交楼面价3852元/平，溢价率83%，成交总价约39843万元。地块规划用途：住宅用地；容积率大于2小于等于2.5；建筑密度小于等于25%；绿化率大于等于35%，建筑面积总计103439㎡。

　　南昌县大湖之都小区沿墨家溪四周DAJ2016037号地块，被南昌正荣（新加坡）置业有限公司竞得，成交楼面价539元/平，溢价率0%，成交总价约0.34亿元。地块规划用途：公园与绿地用地；容积率大于1小于等于1.1；建筑密度小于等于5%；绿化率大于等于85%，建筑面积总计64001㎡。

　　南昌县大湖之都小区，沿墨家溪四周G地块DAJ2016038号宗地块，被南昌正荣（新加坡）置业有限公司竞得，成交楼面价1486元/平，溢价率0%，成交总价约0.19亿元。地块规划用途：住宅用地；容积率大于等于1.4小于1.6；建筑密度小于24%；绿化率大于35%，建筑面积总计13089㎡。

　　南昌县大湖之都小区，沿墨家溪四周D地块DAJ2016039号宗地块，被南昌正荣（新加坡）置业有限公司竞得，成交楼面价1401/平，溢价率0%，成交总价约0.02亿元。地块规划用途：住宅用地；容积率大于等于1.4小于1.6；建筑密度小于24%；绿化率大于35%，建筑面积总计1269㎡。

　　南昌县大湖之都小区，沿墨家溪四周C地块DAJ2016040号宗地块，被南昌正荣（新加坡）置业有限公司竞得，成交楼面价1373/平，溢价率0%，成交总价约0.05亿元。地块规划用途：住宅用地；容积率大于等于1.4小于1.6；建筑密度小于24%；绿化率大于35%，建筑面积总计3990㎡。

　　南昌县大湖之都小区，沿墨家溪四周H地块DAJ2016041号宗地块，被南昌正荣（新加坡）置业有限公司竞得，成交楼面价1509/平，溢价率0%，成交总价约0.42亿元。地块规划用途：住宅用地；容积率大于等于1.4小于1.6；建筑密度小于24%；绿化率大于35%，建筑面积总计27639㎡。

　　南昌县大湖之都小区，沿墨家溪四周A地块DAJ2016042号宗地块，被南昌正荣（新加坡）置业有限公司竞得，成交楼面价1406/平，溢价率0%，成交总价约0.17亿元。地块规划用途：住宅用地；容积率大于等于1.4小于1.6；建筑密度小于24%；绿化率大于35%，建筑面积总计12246㎡。