南通如皋市挂牌3宗双限宅地,总起始价4.9亿元
南通如皋市挂牌3宗双限涉宅用地,地块编号为R2021066号、R2021067号和R2021068号,预计将于11月22日和23日出让。
(1)R2021066号地块
这宗地块位于城南街道丞相大道以北、规划区间路以东、八里港以南地段,出让面积29190㎡,容积率2.8,建筑面积81732㎡,其中商业建筑面积不超过10000㎡、住宅建筑面积不超过25000㎡。
这宗地块将于11月22日以“限地价+摇号 ”的方式出让,起价21892.5万元,起始楼面价2679元/㎡,上限价格25395.3万元,上限楼面价3107元/㎡,设商品住房最高备案指导均价12400元/㎡。
(2)R2021067号地块
这宗地块位于城南街道丞相大道以北、盐通高铁以西地段,出让面积29190㎡,容积率2.8,建筑面积81732㎡,其中商业建筑面积不超过10000㎡、住宅建筑面积不超过25000㎡。
这宗地块将于11月22日以“限地价+摇号 ”的方式出让,起价21892.5万元,起始楼面价2679元/㎡,上限价格25395.3万元,上限楼面价3107元/㎡,设商品住房最高备案指导均价12400元/㎡。
这两宗地块位置相邻,指标基本都一致,如果是同一受让人,可以同一规划。周边主要的配套设施有如皋高新区实验学校、如皋师范学校第二附属小学、北外附属龙游湖外国语学校等学校;如皋人民医院等医疗配套。
(3)R2021068号地块
这宗地块位于磨头镇磨头居16、23组地段,出让面积24526㎡,容积率1.6,建筑面积39241.6㎡。
将于11月23日以“限地价+摇号 ”的方式出让,起价5150.46万元,起始楼面价1312元/㎡,上限价格5714.56万元,上限楼面价1456元/㎡,设商品住房最高备案指导均价7000元/㎡。