盐城市4宗商住地总揽金58.4亿元，温州时代、中海落子

盐城市成功出让4宗商住用地，总成交面积27.4万方，总成交金额58.4亿元。

（1）厚德路东、盐渎路北侧地块

这宗地块经过155轮的竞价，被杭州友悦房地产开发有限公司（温州时代）以19.85亿元竞得，楼面价11942元/㎡，溢价率32.7%，这是温州时代首入盐城。

出让面积66489㎡，容积率2.5，建筑面积166222.5㎡，为商住用地，商业占比3%-5%。起价149600万元，起始楼面价9000元/㎡，最高限价239360万元，上限楼面价14400元/㎡。

（2）五台山路西、嫩江路南侧地块

经过91轮的竞价，被盐城诚邦地产开发有限公司（绿地香港&世纪新城）以21.71亿元竞得，楼面价9071元/㎡，溢价率39.1%，刷新了开发区成交总价纪录。

地块出让面积104044㎡，容积率2.3，建筑面积239301.2㎡，为商住用地，商业占比2%-3%起价156066万元，起始楼面价6522元/㎡，最高限价249705万元，上限楼面价10435元/㎡。

（3）宝兴路西、龙尾路南侧地块

经过25轮竞价，被盐城润海置业有限公司（中海）以12.55亿元竞得，楼面价8495元/㎡，溢价率6.1%。

地块出让面积59095㎡，容积率2.5，建筑面积147737.5㎡，为商住用地，商业占比占比17%-20%。起价118304万元，起始楼面价8008元/㎡，上限价格189104万元，上限楼面价12800元/㎡。

（4）东环路东、青年路南侧地块

经过1轮的竞价，被盐城千汇置业有限公司以4.3亿元竞得，楼面价4436元/㎡。

地块出让面积44165㎡，容积率2.2，建筑面积97163㎡，为商住用地，商业占比45%-50%。起价43097万元，起始楼面价4436元/㎡，上限价格68897万元，上限楼面价7091元/㎡。