溢价29.96%，奥克斯20.3亿元竞得宁波北仑区商住地

今日，宁波市北仑区成交1宗商住用地，地块编号为甬储出2020-153号，经过178轮的竞价，最终被宁波盛奕企业管理有限公司（奥克斯地产）以封顶价203002.3万元竞得，楼面价9371元/㎡，溢价率29.96%，竞配人才安居专用房面积900㎡，竞配的人才安居专用房无偿移交政府代持机构。

这宗地块为北仑滨江新城核心启动区B区块，位于北仑小港街道，出让面积82660㎡，建筑面积216629㎡。分为3个子地块，其中B-4#地块为商务金融用地，建筑面积59874㎡，绿地率≥20%，建筑密度≤50%，建筑高度≤120米；B-5#地块为住宅用地，建筑面积48635㎡，绿地率≥30%，建筑密度≤22%，建筑高度27-82米；B-7#地块为住宅用地，建筑面积108120㎡，绿地率≥30%，建筑密度≤22%，建筑高度27-82米。

商品住宅毛坯销售均价不高于19500元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于21450元/㎡，车位最高销售价格不超过20万元/个。

这宗地块紧邻地铁六号线（未开通）衙前路站，周边的配套设施齐全，有北仑区江南中学、海天公园等相关配套。

这宗地块周边的北仑滨江新城核心启动区6#地块于去年8月被荣安以30744.59万元竞得，楼面价11609元/㎡，溢价率23.5%。