溢价率44.67%，楼面价3472元/㎡，祥生7.81亿元竞得江苏宿迁宅地

7月17日，江苏宿迁成功出让了2020（经）C宿豫03号地块，该地块由南京祥生世纪房地产开发有限公（祥生）以总价78126万元竞得，楼面价3472元/㎡，溢价率44.67%。

该地块位于宿豫区，东至西楚大道，南至空地，西至黄浦江路，北至宿豫第一实验小学，规划为居住用地。出让面积90007㎡，容积率1.0-2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，起始价54004万元，竞买保证金为12000万元。

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

该地块周边有盛世家园、御景山庄等多个住宅小区，居住氛围浓厚，基础设施完善。周边有西楚大道、黄浦江路等多条城市主干道经过，交通出行方便。商业上，有红星美凯龙、华东汽车城等商业设施。教育上，北靠宿豫第一实验小学，教育资源比较优质。