12月24日厦门市土拍结果：5宗地揽金150.62亿元！建发、国贸+中交各有斩获

　　12月24日，厦门市集中出让5宗地块，总建面约45万平方米，总起始价128.3亿元，总成交价150.62亿元。

　　国贸+中交联合体以31.51亿元竞得J2019P02地块，楼面价25248元/㎡，溢价率14.75%。该地块位于集美区11-11片区杏林北二路与杏锦路交叉口西北侧9#，土地用途为商住用地，土地面积3.62万平，总建筑面积12.6万平，起始价27.46亿元。

　　出让文件显示，该地块允许竞得人分两期建设，分两期申请宗地商品房预售许可证，并分两期对外公开销售，首期应于项目开工之日起12个月内申请并对外公开销售，销售的建筑面积应不少于总建筑面积的50%；剩余建筑面积作为第二期，应在第一期开工之日起12个月内开工建设，并于第一期开工之日起18个月内申请并对外公开销售。

　　建发21.39亿元竞得海沧马銮湾2019HP02地块和2019HP03地块。

　　2019HP02地块成交价9.98亿元，楼面价22007元/㎡。该地块位于海沧区马銮湾片区东瑶路与西园南路交叉口西南侧，土地用途为商住用地，土地面积1.75万平，起始价9.98亿元。

　　2019HP03地块成交价11.41亿元，楼面价22006元/㎡。该地块位于海沧区马銮湾片区东瑶路与西园南路交叉口东侧，土地用途为商住用地，土地面积1.86万平，起始价11.41亿元。

　　出让文件显示，2019HP02、2019HP03地块要求竞得人应在项目开工之日起12个月内一次性申请本地块商品住房预售许可证，并一次性全部公开对外销售。

　　联发以22.47亿元竞得岛内乌石浦2019P04地块，楼面价42833元/平，溢价率22.3%。该地块位于湖里兴隆片区乌石浦路与兴山路交叉口西北侧，土地用途为商住用地，土地面积1.83万平，起始价18.37亿元。

　　出让文件显示，2019P04地块要求竞得人应在项目开工之日起12个月内一次性申请本地块商品住房预售许可证，并一次性全部公开对外销售。

　　厦门恒融晨以75.25亿元竞得枋湖2019P05地块，楼面价43123元/平，溢价率23.2%。该地块位于湖里区枋湖北二路与纵四路交叉口东南侧，土地用途为商住用地，土地面积5.04万平，起始价61.08亿元。

　　出让文件显示，2019P05地块允许竞得人分两期建设，分两期申请宗地商品房预售许可证，并分两期对外公开销售，首期应于项目开工之日起12个月内申请并对外公开销售，销售的建筑面积应不少于总建筑面积的50%；剩余建筑面积作为第二期，应在第一期开工之日起12个月内开工建设，并于第一期开工之日起18个月内申请并对外公开销售。