12月4日南京玄武区土拍结果：楼面价28163元/㎡！融创&南昌市政竞得1宗宅地，溢价率16%

　　今天（12月4日），南京玄武区出让1宗宅地，即玄武区红山街道黑墨营101号31-01地块，经过45轮报价，最终由南京崟晟企业管理有限公司联合南昌市政公用房地产集团有限公司(融创&南昌市政)以总价315000万元竞得，成交楼面价28163元/㎡，溢价率16.24%。

　　一、玄武区红山街道黑墨营101号31-01地块基本信息

　　该地块编号为NO.2019G86，东至规划哲雨路，南至规划文四路，西至北苑东路，北至月苑南路。土地用途为住宅用地。出让面积43019.08平米，容积率1.01-2.6，建筑面积111849.61平米。起始价271000万元，起始楼面价24229元/㎡，最高限价385000万元，上限楼面价34421元/㎡。

　　据土地出让文件显示，该地块要求装配式建筑面积比例100%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，住宅建筑100%实行全装修成品房交付。地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争人才房建筑面积，面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交给安居集团。

　　二、玄武区红山街道黑墨营101号31-01地块周边配套

　　1.地块距离1号线迈皋桥站2公里左右，地块旁就是规划地铁6、9号线的丹霞路站，交通便捷。

　　2.地块周边有南京红山幼儿园、南京玄武月苑幼儿园、立贤小学、南京市月苑第一小学、铁北新城小学、南京市第十三中学(虹山校区)、铁北料利华新区中小学(建设中)等学校，教育资源丰富。

　　3.地块周边有中国医学科学院皮肤病医院、江苏省中西医结合医院等医疗资源。

　　4.地块周边有苏果超市、万谷慧生活、沃尔玛、金盛百货迈皋桥广场、樱驼花园集贸市场等商业配套。

　　5.地块周边有言和路健康主题公园、华电西苑山体公园等休闲娱乐配套。

　　三、南京玄武区简介

　　玄武区是南京市的中心城区，是国家重要的科研、电子、信息、文化、商务中心，华东地区现代服务业基地，是南京市委、市政府及众多省、市直机关所在地，也是东部战区、东部战区空军等部队首脑机关所在地。玄武区是东吴、东晋和南朝宋、齐、梁、陈等六朝皇宫、明朝南京故宫、太平天国天王府、中华民国总统府的所在地，有中山陵、紫金山、鸡鸣寺、明孝陵、明城墙等历史文化遗存，具有融山、水、城、林于一体的独特风貌，是南京旅游景点最集中的地区之一。

　　以上就是南京市玄武区红山街道黑墨营101号31-01地块的相关介绍！