12月19日上海宝山区土拍：大场镇13.61亿挂牌1宗宅地，起始楼面价25164元/㎡

　　12月2日，上海宝山区大场镇挂牌1宗宅地，即宝山区大场镇上大社区W121403单元K1-06a、K1-06b地块（“城中村”改造项目-场中村），起始价136104万元，起始楼面价25164元/㎡。该地块预计12月19日出让。

　　一、宝山区大场镇上大社区W121403单元K1-06a、K1-06b地块基本信息

　　地块编号：201920302

　　地块名称：宝山区大场镇上大社区W121403单元K1-06a、K1-06b地块（“城中村”改造项目-场中村）

　　地块位置：东至真北路，南至K1-07地块，西至场文路，北至走马塘

　　土地用途：居住用地

　　出让面积：27043.6㎡

　　容积率：2.0

　　建筑面积：54087㎡

　　起始价：136104万元

　　起始楼面价：25164元/㎡

　　保证金：27221万元

　　出让时间：2019年12月19日

　　二、宝山区大场镇上大社区W121403单元K1-06a、K1-06b地块出让要求

　　1.本合同项下出让宗地涉及住宅项目建设的，住宅套数下限553。

　　2.受让人应按以下规定进行住宅部分的开发建设：

　　a.本合同项下出让宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5.58%以上，计3018.07平方米以上。受让人同意上述配建保障性住房按规定无偿移交给宝山区住房保障机构或者公共租赁住房运营机构。

　　b.全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100.00％以上（不包含保障性住房等），计51069.13平方米以上，保障性住房的全装修住宅建筑面积应占保障性住房建筑面积的100.0％以上，计3018.07平方米以上。

　　c.本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的70.0%，计37861.04平方米以上（中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米）。

　　三、宝山区大场镇上大社区W121403单元K1-06a、K1-06b地块周边配套

　　1.地块周边有乾溪幼儿园、大场中心小学、大场镇小学、大场中学等教育资源。

　　2.地块周边有仁济医院宝山分院、上海怡华口腔门诊部等医疗资源。

　　3.地块周边有乾中菜市场、环北菜市场、锦江之星、梧桐广场等商业配套。

　　4.地块周边有尊木公园、祁连花园等休闲娱乐配套。

　　以上就是上海宝山区大场镇上大社区W121403单元K1-06a、K1-06b地块的相关介绍！我们期待12月19日的到来！