11月5日绍兴越城区土拍结果：上海中梁12.38亿竞得娄宫江东侧地块，溢价5.99%

　　今天（11月5日）上午，绍兴市越城区出让1宗商住地，即绍兴越城区娄宫江东侧地块，经过15轮竞价，最终由宁波甬拓置业有限公司（上海中梁）以总价123800万元竞得，成交楼面价8022元/㎡，溢价率5.99%。

　　一、绍兴越城区娄宫江东侧地块基本信息

　　该地块编号为绍市自然告字[2019]47号，土地用途为居住用地兼容商业。地块东至山阴路，南至地限线，西至娄宫江，北至杨绍线，出让面积79629㎡，容积率1.84-1.94，建筑面积146353-154316㎡，起始价116800万元，起始楼面价7569元/㎡，保证金23360万元。本次出让不设底价，增价幅度为500万元或500万元的整数倍。

　　根据城市道路及自然河流该地块划分为A、B、C三个区块。

　　A区块用地性质为居住用地兼商业用地，兼容建筑面积不超过2000平方米，B、C区块为纯居住用地。

　　A区块用地面积55565.2平方米，B区块8273.6平方米，C区块15790.1平方米。

　　A区块建筑高度不超过54米，其中住宅建筑高度不低于27米，B、C区块建筑高度不超过20米。

　　A区块容积率2.1-2.2；B区块1.2-1.3；C区块1.25-1.35。

　　二、绍兴越城区娄宫江东侧地块周边配套

　　1.地块周边路网发达，城南大道、山阴路等城市干道环伺左右，靠近客运西站，出行便捷，此外距离金帝银泰城直线距离1.2km。

　　2.地块位于越城区城西，区域附近大学林立，人文学术氛围浓厚，被誉为“大学城板块”，周边分布绍兴文理学院、浙江邮电职业技术学院、绍兴职业技术学院、绍兴艺术学校等教育资源。

　　三、绍兴越城区娄宫江东侧地块规划要求

　　1.娄宫江东侧地块内的A地块西北区域作为回购房区域，回购住宅总建筑面积约3万平方米，以幢为单位回购，回购房费用按建筑面积进行计算，回购房价格为每平方米1.5万元，地下停车位为每只14.9万元，每套回购房配建地下非机动车库价格：有管道非机动车库800元/平方米，无管道非机动车库900元/平方米。

　　2.此外回购房其余各种配套附属设施等不再另行支付回购费用，场外配套标准不得低于地块其他区域标准。

　　3.B、C区块均为低密宅地，预计为改善项目。

　　四、绍兴越城区简介

　　越城区，浙江省绍兴市下辖区，地处宁绍平原西部，会稽山北麓，公元前490年，越王勾践迁都建城于此而得名。秦朝置会稽郡，唐朝置越州，一度成为南宋临时都城和明末鲁王监国之所，是中华民族最早的发祥地和先越文化最发达的地区之—，具有悠久的历史和丰富的历史文化资源。1949年5月绍兴解放，设绍兴市（县级市），后分别设绍兴县、绍兴地区，为绍兴县、绍兴地区行政公署所在地。1983年7月，绍兴撤地建市设越城区，现越城区为绍兴市委、市人民政府所在地和绍兴市政治、经济、文化中心。

　　以上就是绍兴越城区娄宫江东侧地块的相关介绍！