10月11日无锡锡山区土拍：东北塘12.91亿挂牌1宗宅地，起始楼面价7055元/㎡

　　近日，无锡市锡山区东北塘挂牌1宗宅地，即XDG-2019-20号地块，起始价129100万元，起始楼面价7055元/㎡。该地块将于10月11日出让。

　　一、XDG-2019-20号地块基本信息

　　地块编号：锡国土(经)2019-42

　　地块名称：XDG-2019-20号地块

　　地块位置：位于锡山区东北塘街道蓉裕路西、芙蓉三路北

　　土地用途：居住用地

　　出让面积：101665㎡

　　容积率：＞1.0且≤1.8-2.0

　　建筑面积：182997㎡

　　起始价：129100万元

　　起始楼面价：7055元/㎡

　　竞买保证金：25820万元

　　高度限制：住宅层数≥6层，建筑高度≤54m

　　出让时间：2019年10月11日上午9点30分

　　二、XDG-2019-20号地块规划要求

　　1.规划控制要素：

　　B区用地为小区配套用房用地，建筑高度不超过3层，并与A区经地下通道连通，该通道由土地受让单位无偿建设，且与地块开发同步实施，同步规划核实和竣工验收；地块沿裕巷浜河绿地、北侧沿锡沙路绿地由土地受让单位无偿建设，且与地块开发同步实施，同步规划核实和竣工验收。

　　2.配套设施建设要求：

　　物业管理用房：物业管理用房不小于住宅物业管理区域总建筑面积的4‰，其中快递用房不少于20㎡；

　　社区用房：社居委用房一处，建筑面积不小于700㎡；

　　文化体育设施：文化活动用房建筑面积不小于920㎡，室外文体活动场地不小于920㎡；

　　居家养老服务用房：居家养老服务用房一处，不小于每百户25㎡；

　　公厕：公共厕所两座，每座建筑面积不小于60㎡，沿道路设置并对外开放。

　　三、XDG-2019-20号地块周边配套

　　1.地块内交通较为发达，沪宁、锡澄、锡宜高速公路在境内交汇，此外地块距离京沪高铁无锡站10公里，距无锡苏南国际机场10公里，周边还有规划地铁5号线东北塘站。

　　2.地块周边教育环境十分优越，无锡东北塘中心幼儿园距离地块仅600米；紧邻地块位置南侧正在建设东北塘实验小学分校，而东北塘中学也仅距离地块1公里左右。

　　3.地块周边有星叶生活广场、皮革城等商业配套。

　　4.地块内现有锡山区东北塘社区服务中心、梓旺康复医院等医疗配套，距第五人民医院约15分钟车程。

　　5.地块周边有常熟市文化馆、常熟市体育中心、常熟大剧院等文体配套。

　　6.地块周边有兴塘河生态湿地公园、兴塘公园、云厦公园、金瑚公园等休闲娱乐配套。

　　四、无锡锡山区东北塘简介

　　东北塘街道位于无锡市主城区东北，与惠山区、梁溪区及国家级开发区——锡山经济开发区交界。沪宁、锡澄高速公路在境内交汇，新312国道、北环路、锡沙公路纵横贯通，京杭大运河支流和锡北运河贯穿全镇，交通条件便利，区位优势明显。

　　以上就是无锡锡山区东北塘XDG-2019-20号地块的相关介绍！