8月13日宁波江北区土拍结果：163轮！溢价率57%！港中旅再摘慈城宅地，楼面价11000元/㎡

　　8月13日，宁波江北区土拍1宗宅地，即江北区CC09-03-11地块，经过163轮竞价，最终被港中旅（深圳）投资发展有限公司以总价48391.7万元摘得，成交楼面价11000元/㎡，溢价率57.14%。

　　一、江北区CC09-03-11地块基本信息

　　该地块位于慈城新区，北至祝家街，南至慈南街，西至鹏山路，东至东晖路。土地用途为城镇住宅用地（普通商品房）。

　　地块出让面积32587㎡，容积率1-1.35，建筑面积43992.45㎡，建筑限高30米，建筑密度≤35%，绿地率30%，适建多高层居住建筑及相应的配套设施。起始价30794.72万元，起始楼面价7000元/㎡。

　　二、江北区CC09-03-11地块规划要求

　　1.住宅边筑高度不低于18米，最北侧一排住宅建筑高度不高于20米。建筑高度24米及以下住宅面宽不大于80米，沿街建筑高度24米以上住宅面宽不大于50米。

　　2.结合建筑附建通信基站1处。

　　3.物业经营用房建筑面积应不小于地上总建筑面积的4%，物业管理用房建筑面积应不小于地上总建筑面积的3%。

　　三、江北区CC09-03-11地块周边配套

　　1.交通：地块东侧几百米内有在建地铁4号线，由西北至东南连通江北区、贯穿海曙区抵达鄞州区东钱湖景区；地块南侧邻近江北连接线、沈海高速、宁波绕城高速。三条主要交通枢纽直通宁波江北区、海曙区、鄞州区三区中心。

　　2.教育：地块周边一公里内有江北新城外国语学校、乐溢幼儿园、云鹭湾幼儿园、宁波维拉苹果树幼儿园、宁波市慈城中学等教育资源。

　　3.医疗：地块距宁波市妇女儿童医院仅1.5公里左右距离。

　　4.商业：地块距三江购物邻里店仅几百米左右，满足日常购物所需。周边随园街沿街有各种商铺，地块北侧1.5公里左右有新城大润发玛特购物中心、嘉宝国际影城。

　　以上就是宁波江北区CC09-03-11地块的相关介绍！据了解，昨日（8月12日），港中旅（深圳）投资发展有限公司还竞得宁波江北区另一宗宅地。