7月26日台州温岭市土拍结果：碧桂园底价竞得东部新区1宗商住地，楼面价1893元/㎡

　　今天（7月26日），台州温岭市土拍1宗商住地，即东部新区DB200603地块，经过挂牌期间1轮竞价，最终由慈溪市海悦置业有限公司（碧桂园）以底价18300万元竞得，成交楼面价1893元/㎡。

东部新区DB200603地块位置图

　　一、东部新区DB200603地块基本信息

　　该地块土地用途为住宅及商业用地。出让面积48331㎡(72.496亩)，建筑密度≤30%，建筑限高80m，地上建筑面积≤96662㎡，其中，3000㎡≤商业建筑面积≤5000㎡；容积率>1.0且≤2.0，绿地率≥30%；出让年限住宅70年，商业40年。出让起始价18300万元，起拍楼面价1893元/㎡(未考虑配建等因素)，竞买保证金3700万元。

　　值得注意的是，该地块曾定于2018年11月7日挂牌截止进入网拍，但在2018年11月6日发出终止公告，因故终止出让；本次重新挂牌，对出让条件进行了微调，出让面积从上一次的48304平调整成48331平，地上计容建面也随之从96608㎡变为96662㎡，起始价从18200万元上调到18300万元，起始楼面价从1884元/㎡调整为1893元/㎡，其余条件暂无变化。

东部新区DB200603地块红线图

　　二、东部新区DB200603地块规划要求

　　1.须在地块南端临路配建一所18班的幼儿园，用地面积不少于13333平方米，建筑面积不少于9600平方米，并配不少于4道60米直塑胶跑道，须设置对外独立出入口，满足独立使用功能，幼儿园须额外配建公共停车位不少于10辆并方便对外使用。

　　2.临金曙路须配置一座二类公厕，建筑面积不少于80平方米，有独立出入口，临路面宽不少于3.6米，建成后无偿移交给市东部管委会，产权归市东部管委会所有。

　　3.商业办公等非住宅类建筑应采取公共走廊式布局，公共卫生间应按层集中设置，不得采用单元式或住宅套型式设计，但允许平均每个标准层建设不超过3个带独立卫生间的分割单元(因特殊地形限制，标准层面积小于600平方米的，带独立卫生间的分割单元不超过1个)。

　　4.幼儿园和商业外住宅小区实行独立的封闭式管理，受让单位须建设技防设施和安装视频监控系统。

　　5.竞得人必须在自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起12个月内开工建设，36个月内工程竣工。

　　三、东部新区DB200603地块周边情况

　　1.地块位于温岭市东部新区北区22街南侧，东临金曙路，南临日升河，西临千禧河，北临22街；

　　2.地块近邻豪成东湾小区、东豪庭、博雅学府、杰特商务中心等楼盘，周边配套设施日渐完善。

台州温岭市

　　四、台州温岭市简介

　　温岭市是浙江省台州市所辖县级市，中国大陆新千年、新世纪第一缕曙光首照地，地处浙江东南沿海，长三角地区的南翼，三面临海，东濒东海，南连玉环，西邻乐清及乐清湾，北接台州市区。温岭先后获得“全国农村综合实力百强县（市）”、“中国明星县（市）”、“全国农民收入先进县市”、“国家级可持续发展实验区”和“国家级生态示范区”等称号。

　　以上就是台州温岭市东部新区DB200603地块的相关介绍！