7月19日台州市土拍结果：中粮底价竞得黄岩区1宗商住地，楼面价10731元/㎡

　　今日（7月19日）9点，台州黄岩区土拍1宗商住地，即黄岩区西城街道金带路西侧、仪凤街北侧地块，仅挂牌期间1轮竞价，最终由中粮房地产开发（杭州）有限公司以底价318400万元竞得，成交楼面价10731元/㎡（不考虑回购等因素）。据了解，这是中粮首次通过招拍挂拿地正式入驻台州！此前有合作项目。

　　一、黄岩区西城街道金带路西侧、仪凤街北侧地块基本信息

　　该地块位于黄岩区西城街道金带路西侧、仪凤街北侧。土地用途为城镇住宅用地，出让年限商业40年，住宅70年。

　　地块出让面积197835㎡（296.752亩），容积率1＞且≤1.5，建筑高度≤40米。地上总建筑面积≤266700平方米，其中住宅建筑面积≤266700平方米，商业建筑面积25000-30000平方米。

　　二、黄岩区西城街道金带路西侧、仪凤街北侧地块规划要求

　　1.配建建筑面积不少于2000㎡的健康体检中心一处，可结合商业建筑设置并相对独立、集中布置，验收合格后无偿移交政府部门。

　　2.配建12班制幼儿园一个，建筑面积不少于4042㎡，用地面积不少于6010㎡，验收合格后无偿移交区教育行政主管部门，

　　3.按电力部分有关规范要求配建10KV开关站，具体尺寸为8mX15m。

　　4.完善社区用房功能，按照总建筑面积不低于1000平方米的标准，集中配建新建城市社区综合服务设施用房一处，其中党群服务中心（站）不少于350㎡，验收合格后无偿移交街道办事处，供社区使用和管理。

　　5.绿色建筑等级建设要求为≥一星级，该工程实施装配式建筑，住宅建筑实行全装修。

　　6.商业建筑应集中安排，块状布局，不得设置沿街底商。

　　三、黄岩区西城街道金带路西侧、仪凤街北侧地块周边配套

　　1.地块处于黄岩区西城街道委羽山公园西侧，周边西江河、西建河两条水系环绕，生态环境优美，自然资源优越；

　　2.地块西侧、北侧沿线均是滨江景观带，景观资源丰富；

　　3.地块东侧金带路和南侧仪凤街的建设可迅速联通周边区域，区域交通便利；

　　4.区块内拟引进高档住宅区及配套商业街区，构筑滨水城市界面，未来该区块将成为黄岩区“生态宜人、交通便利、配套齐全”的黄金新地标。

　　四、台州黄岩区简介

　　黄岩区隶属台州市，位于浙江黄金海岸线中部，东界椒江区、路桥区，南与温岭市、乐清市接壤，西邻仙居县、永嘉县，北连临海市，距省会杭州207公里。黄岩地形狭长，地势西高东低；模具产业发达，被誉为“模具之乡”。高新技术产业发展迅速。2018年，全国科技创新百强区、全国新型城镇化质量百强区、全国绿色发展百强区，获评气候生态类国家气候标志。

　　以上就是黄岩区西城街道金带路西侧、仪凤街北侧地块的相关介绍！