7月4日上海市土拍结果：中环、至高底价分食青浦区2宗宅地，楼面价均为14004元/㎡

　　7月4日上海市青浦区土拍2宗宅地，即青浦区朱家角镇淀园路西侧D08B-01地块、青浦区朱家角镇黄家埭路北侧D08A-01地块，最终2宗地块均以底价成交，总吸金12.2亿元。其中，上海中环投资开发（集团）有限公司竞得淀园路西侧D08B-01地块；杭州至高房地产开发有限公司竞得黄家埭路北侧D08A-01地块，成交楼面价均为14004元/㎡。

　　值得注意的是，地块要求受让人应当按出让年限自持不低于15%建筑面积用于租赁，自持5%建筑面积用于保障房。

　　一、青浦区朱家角镇黄家埭路北侧D08A-01地块

　　地块南至黄家埭路,西至中龙江,北至朱家角路，出让面积31191㎡，容积率1.25，建筑面积38989㎡，地上建筑限高不大于24米，不小于10米，且住宅之间的高差不宜超过较高建筑的1/3。

　　起价54600万元，楼面起价14004元/㎡，住宅套数下限390。

　　二、青浦区朱家角镇淀园路西侧D08B-01地块

　　地块东至淀园路,南至黄家埭路,,北至朱家角路，出让面积38418㎡，容积率1.25，建筑面积48023㎡，地上建筑限高不大于24米，不小于10米，且住宅之间的高差不宜超过较高建筑的1/3。

　　起价67251万元，楼面起价14004元/㎡，住宅套数下限480。

　　据了解，7月2日，上海中环投资开发（集团）有限公司以总价101357万元竞得港周路西侧D07-01地块，楼面价14885元/㎡，溢价率6.29%，距离本次成交的淀园路西侧D08B-01地块300米左右。

　　以上就是上海青浦区2宗宅地的相关介绍！