5月23日常州市土拍结果：3宗地收金34.5亿 美的、旭辉、蓝光各获一宗

　　5月23日江苏常州市土拍3宗商住地，地编号分别为JCJ20190201、JCJ20190202、JCJ20190203。总出让面积20.2万平米，总建筑面积41.6万平米，总起价25.1亿元。最终，3宗地块均成功出让，总成交价达34.47亿元。

　　一、美的竞得JCJ20190201号地块

　　该地块即丁塘河西路西侧、义乌路北侧地块，经过34轮竞价，最终徐州市美的新城房地产发展有限公司（美的）以26.2亿元竞得，成交楼面价9243元/平米，溢价率36.46%。

　　地块让面积约14.17万平米，容积率2，建筑面积约28.34万平米，起价19.2亿元，楼面起价6773.73元/平米。

　　周边配套

　　地块最大的优势在于生态环境不错，东侧是丁塘河湿地公园，北侧是25万方的原生态湿地公园的玫瑰湖，同时，据悉，经开区的毓秀园也位于地块东侧，属于不多见的“公园地产”。

　　湾城北路连接东方西路，不论是驾车，还是BRT2号线，均可快速到达市中心，还有在建的地铁2号线，还有地块西侧的青洋路高架，向北可达沪蓉高速，沿龙城大道可达江宜高速，向南可达常合高速、G312国道等，总体而言，城际、城内交通十分便捷。

　　地块东南侧局小分校东方新城小学，东方新城中学都已建好。嘉宏蔚蓝天地规划有商业综合体，红星爱琴海购物公园、天宁吾悦广场以及七区上东街区也已在建。

　　二、旭辉竞得JCJ20190202号地块

　　该地块即青洋路东侧、曙明路北侧地块，在自由竞价阶段已有7轮出价，限时竞价经过15分钟17轮出价，最终旭辉以48000万元竞得，楼面价为8169元/㎡，溢价率33.33%。

　　地块出让面积26709㎡，容积率1.0-2.2，建筑面积58759.8㎡，起始价36000万元，起拍楼面价6127元/㎡。

       周边配套

　　地块北邻龙城大道、西邻青洋路，南邻曙方路，南侧东风东路及在建的地铁2号线可直达市中心，交通较为便捷。

　　地块周边有紫云幼儿园、紫云小学、香溢紫郡幼儿园等配套教育设施，另外东南侧局小分校东方新城小学，东方新城中学已建好，拟于9月投入使用。

　　地块南侧有万都义乌小商品城、万都家具城等，另外，嘉宏蔚蓝天地规划有商业综合体，西侧2公里处在建的天宁吾悦广场，商业综合体预计今年10月18日开业。

　　三、蓝光竞得JCJ20190203号地块

　　该地块即遥观镇华通路南侧、常和路西侧地块，地块在自由竞价阶段已有6轮出价，限时竞价经过35分钟20轮出价，最终蓝光以34700万元竞得，楼面价为4730元/㎡，溢价率50.87%。

　　地块出让面积33349㎡，容积率1.0-2.2，建筑面积73367.8㎡，起始价23000万元，起拍楼面价3135元/㎡。

　　周边配套

　　地块东北两侧企业较多，南侧为住宅小区。地块仅靠遥观镇文化休闲广场。与宋建湖生态旅游区也相距不远。

　　交通上，可通过北侧华通路往东抵达今创路，今创路往北贯穿城市主干道中吴大道，往南可以抵达遥观镇政府、遥观卫生院、遥观商贸中心等地。借中吴大道贯穿城市南北。

　　以上就是5月23日常州市土拍3宗地块的相关介绍！