3月11日阜阳市土拍结果：融创首进阜阳 以总价约7.08亿摘得经开区[2018]-110号商住用地

　　3月11日安徽阜阳市土拍经开区[2018]-110号商住用地，最终融创集团以656万元/亩摘得，总价约7.08亿元，溢价率31.2%，成交楼面价为4920.49元/平方米。

       据了解，参与这宗地块竞拍的房企有：美的、弘阳、融创、平和、水利、碧桂园、中海、海亮、祥生、新城、文德、万瑞，共12家房企，经过37轮叫价，最终被融创拿下。

      地块详情

　　经开区[2018]-110号地块，位于经开区淮河路北侧、颍上南路西侧，面积为71999㎡（合108亩），土地用途居住用地，其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于5%。规划指标要求容积率不大于2.0，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%。起拍价500万元/亩。

　　[2018]-110号宗地要求：

　　(1)竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。

　　(2)竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。

　　(3)依据规划条件通知书，竞得人须在地块内配置不少于15个班的幼儿园，用地面积不少于6750㎡、建筑面积不少于5400㎡，幼儿园竣工验收后无偿移交给阜阳经开区管委会，不动产产权直接登记至阜阳经开区管委会指定单位。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅用地的预售许可证。此条款由市房产局及阜阳经开区管委会负责监督落实。

　　(4)该宗地需配建面积不少于6000平方米的艺术展览馆，后期不得变更使用功能，配建的艺术展览馆建成后无偿移交给阜阳经开区管委会。此条款由阜阳经开区管委会负责监督落实。

　　此外，融创同日还以8.61亿元的底价竞得位于青岛市黄岛区滨海大道西、世纪大道北两宗商住地，总出让面积9.14万平方米，总规划建筑面积34.88万平方米。