三亚：关于进一步加大房地产领域违法违规销售和虚假宣传等行为查处力度的通知

　　为打击“先买房再补社保”骗购行为，1月31日三亚市住房和城乡建设局日前下发《关于进一步加大房地产领域违法违规销售和虚假宣传等行为查处力度的通知》(以下简称《通知》)指出，房地产开发企业采取“先登记支付房款、后补交社保或个税”方式销售的，将予以严肃查处。

　　三亚市住建局表示，近期，接到群众反映，称个别房地产项目销售时宣称“岛外居民可以先登记买房，支付部分或全部房款，再缴纳社保或个税满两年(五年)后办理相关购房手续”。此类行为意图规避相关调控政策，严重扰乱了三亚市房地产市场秩序，且存在较大社会和经济风险。

　　通知原文如下：