9月14日周口市郸城县土拍：以总起始价6631万元出让2宗商住用地

　　9月14日周口市郸城县将举行一场土拍会，经郸城县人民政府批准,郸城县国土资源局决定以拍卖方式出让2宗商住用地的国有土地使用权。2宗地块总起始价6631万元，总面积49138平方米，分别为DC2018-11号地块、DC2018-12号地块，出让年限70年。

　　地块详情

　　DC2018-11号地块：该地块土地用途为其他普通商品住房用地，宗地总面积26853平方米，位于公园东路与富民路交叉西南角。容积率大于或等于1并且小于或等于1.8，建筑密度小于或等于30%，绿化率大于或等于35%，建筑限高小于或等于60米，保证金3621万元，起始价3621万元，加价幅度100万元。

　　DC2018-12号地块：该地块土地用途为其他普通商品住房用地，宗地总面积22285平方米，位于公园东路与富民路交叉口东南角。容积率大于或等于1并且小于或等于1.8，建筑密度小于或等于30%，绿化率大于或等于35%，建筑限高小于或等于60米，保证金3010万元，起始价3010万元，加价幅度100万元。

　　出让要求

　　竞买DC2018-11-12两宗土地的竞买人须满足以下几个条件：（1）根据中心城区城市规划要求，DC2018-11-12两宗土地统一规划建设为城市综合体，竞买人必须统一报价竞买，一同竟得、单宗竟得无效。（2）竞买人须同意在竞买报名时签署竞买承诺书，在竞买成功后，须在郸城注册新公司。（3）在合同签订前，需提交经县规委会审定通过的规划方案。（4）DC2018-11-12两宗地须同时开工建设，且满足人防、消防、停车等相关要求。（5）DC2018-11-12地块，建筑设计按照《周口市人民政府办公室关于执行绿色建筑标准的通知》（周政办[2016]32号）执行，要符合海绵城市建设要求，鼓励建筑单体采用绿色屋顶，绿色屋顶率大于30%，下沉式绿地率不小于60%，透水铺砖不小于60%。（6）DC2018-12地块，户型设计按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发[2006]37号）：“套型面积90平方米以下住房（含经济适用房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积70%以上。”的规定执行。

　　竞买规则

　　1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

　　2、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

　　时间地点

　　本次国有土地使用权拍卖活动定于2018年09月14日10时00分在周口市公共资源交易中心进行。