7月2日嘉兴嘉善土拍结果：龙光2.7亿竞得宅地 溢价48%

7月2日，浙江嘉兴嘉善县出让编号2017-25号及2005-50-1号2宗宅地，总起价2.33亿元。

其中，编号2017-25号，惠民街道李家村、福泉山路北侧、平黎公路东侧、庐山路南侧地块，被上海市龙光房地产有限公司以2.7亿元竞得，楼面价8050元/平方米，溢价48%。

据出让文件获悉，该地块土地面积18631.6平方米，土地用途为住宅用地，容积率1.0-1.8，起始价9770元/平方米。

地块设定土地上限价格，当最高报价达到14490元/平方米时锁定限价，转入投报配建保障性住房的程序。

编号2005-50-1，罗星街道城南社区、白水塘路北侧、小里港东侧、亭桥南路西侧地块，被嘉善县国有资产投资有限公司以5210万元竞得，楼面价2056元/平方米，溢价1.66%。

该地块土地面积14079.8平方米，土地用途为住宅用地，容积率1.0-1.8，起始价3640元/平方米。

根据规划要求，该租赁住房物业严格按照“只租不售”模式管理，仅用于出租，不得出售；该地块的国有建设用地使用权不得转让。该地块所建房屋作为单一产权进行不动产登记，不得分割登记。受让人因破产清算，企业合并重组或股权转让涉及地块所建房屋产权转让的，须经嘉善县人民政府同意后整体转让。转让后，不得改变房屋规划用途，并应继续用于出租。