长沙土拍：红星美凯龙3.13亿获金霞经开区两地块
10月21日，湖南长沙公开出让开福区长沙金霞经济开发区两宗商业用地，土地面积11.85万平方米。最终，地块被红星美凯龙旗下两家公司竞得，成交总价3.13亿元。
资料显示，此次出让的[2016]长土网043号地块位于开福区长沙金霞开发区，占地面积约7.48万平方米，容积率不大于1.2，用途为商业用地，被湖南香江红星美凯龙商业地产开发有限公司以底价1.96亿元竞得，楼面价2182.9元/平方米。
另一编号为[2016]长土网044号地块同样位于开福区，占地面积4.37万平方米，用途为商业用地，容积率不大于2.0，被长沙红星美凯龙金霞家居生活广场有限公司以底价1.17亿元竞得，楼面价1340.65元/平方米。
根据此前报道，8月底，长沙金霞经开区与红星美凯龙集团签署红星美凯龙商业综合体项目，据此，红星美凯龙将投资6亿元建设商业综合体项目，集家居商场、家居业态配套商业街及地下室等于一体。
地块具体信息
宗地编号： | [2016]长土网043号 | 宗地总面积： | 74843.75平方米 | 宗地坐落： | 开福区长沙金霞经济开发区 |
出让年限： | 40年 | 容积率： | 小于或等于1.2 | 建筑密度(%)： | 小于或等于60 |
绿化率(%)： | 大于或等于10 | 建筑限高(米)： | 小于24 | ||
土地用途明细： | |||||
批发零售用地 | |||||
投资强度： | 2619万元/公顷 | 保证金： | 3950万元 | 估价报告备案号 | 4301016BA0215 |
现状土地条件：红线范围外通路、通电、供水、排水、通讯，红线范围内自然地貌未平整，地势有较大高差，已完成拆迁安置补偿腾地。 | |||||
起始价： | 19605万元 | 加价幅度： | 190万元 | ||
挂牌开始时间： | 2016年10月10日08时00分 | 挂牌截止时间： | 2016年10月21日10时00分 | ||
宗地编号： | [2016]长土网044号 | 宗地总面积： | 43695.22平方米 | 宗地坐落： | 开福区长沙金霞经济开发区 |
出让年限： | 40年 | 容积率： | 小于或等于2 | 建筑密度(%)： | 小于或等于60 |
绿化率(%)： | 大于或等于10 | 建筑限高(米)： | 小于24 | ||
土地用途明细： | |||||
批发零售用地 | |||||
投资强度： | 2681万元/公顷 | 保证金： | 2350万元 | 估价报告备案号 | 4301016BA0216 |
现状土地条件：红线范围外通路、通电、供水、排水、通讯，红线范围内自然地貌未平整，地势有高差，已完成拆迁安置补偿腾地。 | |||||
起始价： | 11716万元 | 加价幅度： | 120万元 | ||
挂牌开始时间： | 2016年10月10日08时00分 | 挂牌截止时间： | 2016年10月21日10时00分 | ||
