5月4日杭州土拍结果：临安3宅地揽金11.9亿近底价成交，土拍遇冷！

　　5月4日，杭州临安区出让3宗地块，分别位于锦北单元、玲珑山单元以及双林高校单元，用地性质均为住宅用地（设公建配套），地块总出让面积77039㎡，总建筑面积116736㎡，总起价119320万元。最终土拍遇冷，其中，除了锦北单元地块轻微溢价0.49%之外，其余两宗地块均底价成交。三宗地迅速成交，共揽金11.94亿元。继大家房产以总价2.03亿元摘杭州临安区锦北单元宅地、临安新都房产以底价4.65亿竞得杭州玲珑山单元宅地之后，国兴地产以底价5.25亿元、楼面价1.1万元/平方米竞得临政储出[2018]8号双林高校单元C-02-04地块。

　　锦北单元F-B1-01地块编号为临政储出[2018]6号，地块东至污水泵站用地红线，南至规划苕溪北街，西至农林大路东侧绿地，北至马溪南侧绿地。总用地面积9729㎡，规划建筑面积19458㎡，容积率≥1≤2，建筑密度≤30，绿化率≥30，限制高度≤54，出让年限为70年，地块起始价20237万元，推出楼面价10400.35元/㎡。

　　地块设置上限价格30337万元，上限楼面价15591元/平方米。

　　玲珑山单元A-R21-07地块编号临政储出[2018]7号，地块东至西雅园小区用地红线，南至规划城中街，西至规划城南三路，北至规划道路。总用地面积27510㎡，规划建筑面积49518㎡，容积率≥1≤1.8，建筑密度≤30，绿化率≥30，限制高度≤55，出让年限为70年，地块起始价46547万元，推出楼面价9400.02元/㎡。

　　根据要求，该地块西北侧需配建一所9班幼儿园，用地面积不少于4972平方米，建筑面积不少于3187平方米，由受让单位建成后无偿移交给教育部门。

　　双林高校单元C-02-04地块编号临政储出[2018]8号，地块东至通策状元府，南至大学路，西至规划居住用地，北至西径山风景区。总用地面积39800㎡，规划建筑面积47760㎡，容积率≥1≤1.2，建筑密度≤30，绿化率≥30，限制高度≤50，出让年限为70年，地块起始价52536万元，推出楼面价11000元/㎡。