5月19日锦州市土拍：以起始价1104.5563万出让黑山县2018008号商住用地

　　5月19日锦州市将举行一场土拍会，经黑山县人民政府批准,黑山县国土资源局决定以挂牌方式出让黑山县2018008号商住用地的国有土地使用权。此宗地起始价1104.5563万元，加价幅度10万元，总面积7595.1平方米。

　　地块情况

　　2018008号地块：该宗地主要用途为其他普通商品住房用地，用地面积7595.1平方米，出让年限70年。宗地坐落于黑大公路东侧、职教中心东侧，容积率大于或等于1.2并且小于或等于1.5，建筑密度小于或等于30%，绿化率大于或等于25%，建筑限高等于17.5米，保证金221万元，估价报告备案号2107518BA0007。

　　竞买要求

　　1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　2、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年04月29日至2018年05月09日到黑山县国土资源局获取挂牌出让文件。

　　3、申请人可于2018年04月29日至2018年05月09日到黑山县国土资源局向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年05月09日15时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2018年05月09日15时00分前确认其竞买资格。

　　4、本次国有土地使用权挂牌活动在黑山县国土资源局进行。各地块挂牌时间分别为:2018008号地块:2018年05月10日15时00分至2018年05月19日15时00分。

　　其他事项

　　（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　（二）竞得人须按照《黑山县人民政府关于印发黑山县房地产开发有关规定的通知》（黑政发【2018】1号）要求，需无条件、无偿为政府提供住宅总建筑面积2%的保障性住房和4‰的社区服务用房。根据需要无偿配建换热站等公共服务用房。小区物业服务用房面积不少于总建筑面积的3‰，不足100平方米的要达到100平方米。

　　（三）按照《黑山县人民政府关于印发黑山县房地产开发有关规定的通知》（黑政发【2018】1号）要求，建立房地产开发项目资本金制度，资本金可采取有效资产抵押或保函两种方式担保，待工程项目竣工验收后解除担保。未按规定缴纳资本金的开发项目不得落位开工。

　　（四）按照《黑山县人民政府关于印发黑山县房地产开发有关规定的通知》（黑政发【2018】1号）要求，新建小区采用集中供热方式供热的，小区用地范围线以内的管网及换热站等供热设施建设费用由建设单位负责；小区用地范围线以外的由供热公司负责。

　　(五)竞得人涉及的其他相关事宜按照《黑山县人民政府关于印发黑山县房地产开发有关规定的通知》（黑政发【2018】1号）执行。