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    瓯海区梧田街道大堡底村温州市核心片区梧田西单元F-06地块 挂牌 已成交
    编号：温州市核心片区梧田西单元F-06地块
    发布时间：
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      浙江 > 温州 > 瓯海区
    • 位 置：
      瓯海区梧田街道大堡底村
    • 土地用途：
      其他用地
    • 出让年限：
      城镇住宅用地出让年限70年，零售商业、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐用地出让年限40年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      88955.00平方米
      建筑面积:
      88955.00平方米
    • 容积率：
      ≥1.5且≤3.3（且居住街坊住宅容积率
      绿化率(%)：
      ≥30%（且居住街坊住宅用地绿地率≥35
    • 建筑密度(%)：
      ≤30%（且居住街坊住宅建筑及其便民服务
      建筑限高(%)：
      ≤150米（住宅建筑高度≥24米且≤80
    交易信息
    • 报名时间：
      2019-12-20 08:00—2020-01-09 08:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      50200.00万元
    • 起始价：
      251000.00万元
      加价幅度：
      800万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2020-01-09
    • 成交价：
      251000.00万元
    • 受让人：
      温州嘉昊置业有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心
    • 土地单价：
      元/平米
      溢价率：
      %
    • 推出楼面价：
      8550.00元/平米
      成交楼面价：
      元/平米
    • 备注：
      --
    价值评估
    当前地块推出楼面价28216.51元/平米，对比同区域其他用地平均成交楼面价高4954.11元/平米；5公里范围内，最新其他用地地块成交楼面价3025.94元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为36681.46元/平米。
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