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    镇海区九龙湖镇ZH09-02-12地块 其他 已成交
    编号：甬镇土告字[2013]30号
    发布时间：2013-11-27
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      浙江 > 宁波 > 镇海区
    • 位 置：
      东至御都大道，南至御景路，西至龙都路
    • 土地用途：
      综合用地
    • 出让年限：
      70、40年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      125076.00平方米
      建筑面积:
      125076.00平方米
    • 容积率：
      2.0＜R≤2.3
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      ≤30%
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2013-12-17 00:00—2013-12-26 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      9000.00万元
    • 起始价：
      18785.16万元
      加价幅度：
      万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2013-12-26
    • 成交价：
      18785.16万元
    • 受让人：
      宁波御城置业有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      宁波市国土资源局
    • 土地单价：
      1501.90元/平米
      溢价率：
      --
    • 推出楼面价：
      653.00元/平米
      成交楼面价：
      653.00元/平米
    • 备注：
      --
    价值评估
    当前地块推出楼面价1501.9元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价低1478.35元/平米；5公里范围内，最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为1952.47元/平米。
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