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    • > 湾头启动区3号地块
    湾头启动区3号地块 其他 已成交
    编号：甬土资告[2013]7号-2
    发布时间：2013-04-22
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      浙江 > 宁波 > 江北区
    • 位 置：
      位于江北湾头地区，东临星湖，南临河道，西至城庄路，北临现状道路。
    • 土地用途：
      综合用地
    • 出让年限：
      70、40年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      128734.00平方米
      建筑面积:
      128734.00平方米
    • 容积率：
      2.15
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      30-50
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2013-05-13 00:00—2013-05-23 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      46000.00万元
    • 起始价：
      228080.50万元
      加价幅度：
      万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2013-05-23
    • 成交价：
      228633.80万元
    • 受让人：
      招商局地产控股股份有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      宁波市国土资源局
    • 土地单价：
      17760.17元/平米
      溢价率：
      0.24%
    • 推出楼面价：
      8245.00元/平米
      成交楼面价：
      8265.00元/平米
    • 备注：
      --
    价值评估
    当前地块推出楼面价17717.19元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价高12065.18元/平米；5公里范围内，最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为23032.35元/平米。
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