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    滨江II－1地块 其他 已成交
    编号：滨江II－1地块
    发布时间：
    收藏
    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      浙江 > 宁波 > 海曙区
    • 位 置：
      滨江II－1地块
    • 土地用途：
      住宅用地
    • 出让年限：
      住宅70年商业40年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      52296.00平方米
      建筑面积:
      52296.00平方米
    • 容积率：
      2
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      26
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2003-04-11 00:00—2003-04-30 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      2000.00万元
    • 起始价：
      10757.34万元
      加价幅度：
      万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2003-04-30
    • 成交价：
      15688.80万元
    • 受让人：
      宁波安居住房股份有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      宁波市土地交易中心
    • 土地单价：
      3000.00元/平米
      溢价率：
      45.84%
    • 推出楼面价：
      1028.51元/平米
      成交楼面价：
      1500.00元/平米
    • 备注：
      --
    价值评估
    当前地块推出楼面价2057.01元/平米，对比同区域住宅用地平均成交楼面价低1383.01元/平米；5公里范围内，最新住宅用地地块成交楼面价2808.46元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为2674.11元/平米。
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