土流网建设用地
余杭区杭州未来科技城212号地块(东至良上路余政储出〔2019〕66号
挂牌 已成交

基本信息

行政区
浙江/杭州/余杭区
位置
杭州未来科技城212号地块(东至良上路、南至何过港、西至东西大道、北至文一西路)
土地用途
其他用地
出让年限
70年
出让面积
97535.00平方米
建筑面积
97535.00平方米
土地级别
--
绿化率(%)
≥35
容积率
1-2.2
建筑限高(%)
≤50
建筑密度(%)
≤22

交易信息

报名时间
2020-01-07 08:00—2020-01-17 08:00
投标时间
--
投资强度
--
保证金
85831.00万元
起始价
429154.00万元
加价幅度
1000万元
打款单位
--
打款银行
--
银行帐号
--
联系人信息
--
联系地址
--
合同编号
--
合同签订时间
2020-01-17
成交价
490154.00万元
受让人
宁波悦荣置业有限公司
批准单位
--
交易地点
杭州市规划和自然资源局余杭分局自然资源开发利用科
土地单价
--
溢价率
14.21%
推出楼面价
22843.00元/平米
成交楼面价
--
备注
展开
收起

价值评估

当前地块推出楼面价44000元/平米,对比同区域其他用地平均成交楼面价高27410.68元/平米;5公里范围内,最新其他用地地块成交楼面价3025.94元/平米;根据趋势,预测该地块的成交楼面价为57200元/平米。

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