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    余杭区杭州未来科技城212号地块(东至良上路余政储出〔2019〕66号 挂牌 已成交
    编号：余政储出〔2019〕66号
    发布时间：
    收藏
    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      浙江 > 杭州 > 余杭区
    • 位 置：
      杭州未来科技城212号地块(东至良上路、南至何过港、西至东西大道、北至文一西路)
    • 土地用途：
      其他用地
    • 出让年限：
      70年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      97535.00平方米
      建筑面积:
      97535.00平方米
    • 容积率：
      1-2.2
      绿化率(%)：
      ≥35
    • 建筑密度(%)：
      ≤22
      建筑限高(%)：
      ≤50
    交易信息
    • 报名时间：
      2020-01-07 08:00—2020-01-17 08:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      85831.00万元
    • 起始价：
      429154.00万元
      加价幅度：
      1000万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2020-01-17
    • 成交价：
      490154.00万元
    • 受让人：
      宁波悦荣置业有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      杭州市规划和自然资源局余杭分局自然资源开发利用科
    • 土地单价：
      元/平米
      溢价率：
      14.21%
    • 推出楼面价：
      22843.00元/平米
      成交楼面价：
      元/平米
    • 备注：
      --
    价值评估
    当前地块推出楼面价44000元/平米，对比同区域其他用地平均成交楼面价高27410.68元/平米；5公里范围内，最新其他用地地块成交楼面价3025.94元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为57200元/平米。
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