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    鸿大路以东、江阳路以南、维扬路以西、规划二路以北 其他 已成交
    编号：807
    发布时间：2013-03-20
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      江苏 > 扬州 > 邗江区
    • 位 置：
      鸿大路以东、江阳路以南、维扬路以西、规划二路以北
    • 土地用途：
      商业/办公用地
    • 出让年限：
      40年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      110597.00平方米
      建筑面积:
      110597.00平方米
    • 容积率：
      ≥2.4≤3.95
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      ≤28%
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2013-04-10 00:00—2013-04-19 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      11000.00万元
    • 起始价：
      53086.56万元
      加价幅度：
      5万元万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2013-04-19
    • 成交价：
      100433.70万元
    • 受让人：
      雅居乐地产控股有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      扬州市土地交易中心
    • 土地单价：
      9081.05元/平米
      溢价率：
      89.19%
    • 推出楼面价：
      1215.19元/平米
      成交楼面价：
      2299.00元/平米
    • 备注：
      --
    价值评估
    当前地块推出楼面价4800元/平米，对比同区域商业/办公用地平均成交楼面价高2259.06元/平米；5公里范围内，最新商业/办公用地地块成交楼面价1783.62元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为6240元/平米。
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