土流网建设用地
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定兴县新107国道东侧2019003
挂牌 待成交 发布时间：2019-03-11

基本信息

行政区
河北/保定/定兴县
位置
定兴县新107国道东侧、原京港澳高速引线北侧
土地用途
其他用地
出让年限
50年
出让面积
10529.60平方米
建筑面积
10529.60平方米
土地级别
--
绿化率（%）
大于或等于30
容积率
等于2.332
建筑限高（%）
--
建筑密度（%）
小于或等于25

交易信息

报名时间
2019-03-31 17:00—2019-04-13 00:00
投标时间
--
投资强度
--
保证金
2293.00万元
起始价
2293.00万元
加价幅度
20万元
打款单位
--
打款银行
--
银行帐号
--
联系人信息
--
联系地址
--
合同编号
--
合同签订时间
--
成交价
--
受让人
--
批准单位
--
交易地点
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土地单价
--
溢价率
--
推出楼面价
--
成交楼面价
--
备注
该宗土地与地上建筑物一并出让。用途为：商业、城镇住宅。根据定兴县城乡规划管理局出具的关于自然城小区规划认可意见和关于《自然城小区规划认可意见》的复函：该宗土地属于定兴县解决房地产开发遗留问题项目建设用地，自然城项目符合控制性详细规划要求，《定兴县中心城区控制性详细规划》规定其他主要经济技术指标为：建筑密度≤25%，绿地率≥30%，现状容积率2.332；根据项目整体现状，该地块D座商铺及6号楼分摊配套商业建筑面积557.6平方米，按比例计算配套商业占地面积239.19平方米。（详见规划设计条件）。
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价值评估

当前地块推出楼面价2177.67元/平米，对比同区域其他用地平均成交楼面价低1020.27元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为2830.97元/平米。

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