土流网建设用地
原自行车总厂及周边(城闸新路北、通扬运河西)地块
其他 已成交

基本信息

行政区
江苏/南通/港闸区
位置
原自行车总厂及周边(城闸新路北、通扬运河西)
土地用途
综合用地
出让年限
商办40年、居住70年年
出让面积
180876.70平方米
建筑面积
180876.70平方米
土地级别
--
绿化率(%)
--
容积率
≤2.5
建筑限高(%)
--
建筑密度(%)
<20%

交易信息

报名时间
2010-10-08 00:00—2010-10-22 00:00
投标时间
--
投资强度
--
保证金
15000.00万元
起始价
72350.68万元
加价幅度
--
打款单位
--
打款银行
--
银行帐号
--
联系人信息
--
联系地址
--
合同编号
--
合同签订时间
2010-10-22
成交价
151936.40万元
受让人
上海保利建锦房地产有限公司
批准单位
--
交易地点
南通市国土资源局
土地单价
8400.00元/平米
溢价率
110.00%
推出楼面价
1601.92元/平米
成交楼面价
3364.03元/平米
备注
原出让时间为2010-09-07至2010-09-27
展开
收起

价值评估

当前地块推出楼面价4000元/平米,对比同区域综合用地平均成交楼面价高585.43元/平米;5公里范围内,最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米;根据趋势,预测该地块的成交楼面价为5200元/平米。

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