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    高新区(虎丘区)高新区科技城天佑路西苏地2020-WG-5号 挂牌 已成交
    编号：苏地2020-WG-5号
    发布时间：
    收藏
    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      江苏 > 苏州 >
    • 位 置：
      高新区科技城天佑路西、科霞路南北
    • 土地用途：
      其他用地
    • 出让年限：
      住宅70年商业40年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      151070.00平方米
      建筑面积:
      151070.00平方米
    • 容积率：
      住宅＞1且≤2商业餐饮旅馆≤1.7
      绿化率(%)：
      住宅≥30%商业餐饮旅馆≤20%
    • 建筑密度(%)：
      住宅≤25%商业餐饮旅馆≤50%
      建筑限高(%)：
      暂无
    交易信息
    • 报名时间：
      2020-03-16 08:00—2020-03-25 08:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      162990.00万元
    • 起始价：
      325966.00万元
      加价幅度：
      3260万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2020-03-25
    • 成交价：
      358566.00万元
    • 受让人：
      苏州恒泰商用置业有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      暂无
    • 土地单价：
      元/平米
      溢价率：
      10.00%
    • 推出楼面价：
      12378.00元/平米
      成交楼面价：
      元/平米
    • 备注：
      --
    价值评估
    当前地块推出楼面价21577.15元/平米，对比同区域其他用地平均成交楼面价高13702.58元/平米；5公里范围内，最新其他用地地块成交楼面价3025.94元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为28050.3元/平米。
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