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    • > 姑苏区劳动路南、桐泾南路西
    姑苏区劳动路南、桐泾南路西 其他 已成交
    编号：苏地2015-WG-20号
    发布时间：2015-08-04
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      江苏 > 苏州 > 姑苏区
    • 位 置：
      姑苏区劳动路南、桐泾南路西
    • 土地用途：
      住宅用地
    • 出让年限：
      70年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      107979.70平方米
      建筑面积:
      107979.70平方米
    • 容积率：
      地块一≤2.3，地块二≤2.5
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      ≤20%
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2015-08-24 00:00—2015-09-07 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      42700.00万元
    • 起始价：
      213475.90万元
      加价幅度：
      2000万元万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2015-09-07
    • 成交价：
      392000.00万元
    • 受让人：
      一科科技发展有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      苏州市国土资源局
    • 土地单价：
      36303.12元/平米
      溢价率：
      83.63%
    • 推出楼面价：
      8245.76元/平米
      成交楼面价：
      15141.47元/平米
    • 备注：
      1、宗地分为两个地块，地块一土地面积为55288.0平方米，地块二土地面积为52691.7平方米。2、项目分割销售的比例约定：可以分割销售。
    价值评估
    当前地块推出楼面价19770元/平米，对比同区域住宅用地平均成交楼面价高15424.3元/平米；5公里范围内，最新住宅用地地块成交楼面价2808.46元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为25701元/平米。
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