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    1翠园路南、星湖街西；2沈浒路南、琉璃街东；现代大道北、琉璃街东；沈浒路南、钟南街西；现代大道北、钟南街西 其他 已成交
    编号：苏园土挂（2007）10
    发布时间：
    收藏
    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      江苏 > 苏州 > 苏州工业园区
    • 位 置：
      1翠园路南、星湖街西；2沈浒路南、琉璃街东；现代大道北、琉璃街东；沈浒路南、钟南街西；现代大道北、钟南街西
    • 土地用途：
      综合用地
    • 出让年限：
      70年、40年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      525318.30平方米
      建筑面积:
      525318.30平方米
    • 容积率：
      1:≤16.5;2:≤1.8
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      --
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2007-09-20 00:00—2007-10-09 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      --
    • 起始价：
      307300.00万元
      加价幅度：
      万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2007-10-09
    • 成交价：
      307300.00万元
    • 受让人：
      九龙仓集团有限公司、中新苏州工业园区置地有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      苏州工业园区国土房产局
    • 土地单价：
      5849.79元/平米
      溢价率：
      --
    • 推出楼面价：
      2441.99元/平米
      成交楼面价：
      2441.99元/平米
    • 备注：
      --
    价值评估
    当前地块推出楼面价5849.79元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价低5640.08元/平米；5公里范围内，最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为7604.73元/平米。
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