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    苏地2015-WG-27号 其他 已成交
    编号：苏地2015-WG-27号
    发布时间：2015-08-27
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      江苏 > 苏州 > 吴中区
    • 位 置：
      吴中经济开发区东方大道以东、赏湖路以南
    • 土地用途：
      综合用地
    • 出让年限：
      商业40年，住宅70年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      224623.60平方米
      建筑面积:
      224623.60平方米
    • 容积率：
      ＞1.0且≤1.5
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      ≤30%
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2015-09-17 00:00—2015-09-29 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      34145.00万元
    • 起始价：
      170714.00万元
      加价幅度：
      2000万元万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2015-09-29
    • 成交价：
      372714.00万元
    • 受让人：
      苏州兆坤房地产开发有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      苏州市国土资源局
    • 土地单价：
      16592.82元/平米
      溢价率：
      118.33%
    • 推出楼面价：
      5066.67元/平米
      成交楼面价：
      11061.88元/平米
    • 备注：
      可以分割销售
    价值评估
    当前地块推出楼面价7600元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价高1239.51元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为9880元/平米。
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