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    • > 中华恐龙园南侧2号地块
    中华恐龙园南侧2号地块 其他 已成交
    编号：XBJYX2009122202
    发布时间：
    收藏
    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      江苏 > 常州 > 新北区
    • 位 置：
      中华恐龙园南侧2号地块
    • 土地用途：
      综合用地
    • 出让年限：
      商业、办公40年 居住70年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      184756.00平方米
      建筑面积:
      184756.00平方米
    • 容积率：
      01分地块0.8-1.0、02分地块1.5-2.2
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      01分地块≤35%、02分地块≤45%
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2010-01-11 00:00—2010-01-22 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      30000.00万元
    • 起始价：
      72000.00万元
      加价幅度：
      500万元万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2010-01-22
    • 成交价：
      128500.00万元
    • 受让人：
      龙湖地产
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      常州市国土资源局新北分局
    • 土地单价：
      6955.12元/平米
      溢价率：
      78.47%
    • 推出楼面价：
      2435.64元/平米
      成交楼面价：
      4346.95元/平米
    • 备注：
      --
    价值评估
    当前地块推出楼面价3897.03元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价低896.67元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为5066.14元/平米。
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