土流网建设用地
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海港区文昌路以南、纬三路以东、纬四路以西、天山路以北地块
其他 已成交

基本信息

行政区
河北/秦皇岛/海港区
位置
海港区文昌路以南、纬三路以东、纬四路以西、天山路以北
土地用途
住宅用地
出让年限
70年年
出让面积
199404.90平方米
建筑面积
199404.90平方米
土地级别
--
绿化率（%）
--
容积率
<1.9
建筑限高（%）
--
建筑密度（%）
≤22%

交易信息

报名时间
2011-01-19 00:00—2011-01-28 00:00
投标时间
--
投资强度
--
保证金
12000.00万元
起始价
59821.48万元
加价幅度
299.10738万元万元
打款单位
--
打款银行
--
银行帐号
--
联系人信息
--
联系地址
--
合同编号
--
合同签订时间
2011-01-28
成交价
116951.00万元
受让人
隆基泰和实业有限公司
批准单位
--
交易地点
皇岛市土地收购储备交易中心
土地单价
5865.00元/平米
溢价率
95.50%
推出楼面价
1578.95元/平米
成交楼面价
3086.84元/平米
备注
用地范围内配建便民市场一座，用地面积不少于2000平方米，建筑面积不少于1200平方米。
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价值评估

当前地块推出楼面价3000元/平米，对比同区域住宅用地平均成交楼面价高49.45元/平米；5公里范围内，最新住宅用地地块成交楼面价2808.46元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为3900元/平米。

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