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    航空学院地块 其他 已成交
    编号：2010-030
    发布时间：
    收藏
    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      辽宁 > 沈阳 > 皇姑区
    • 位 置：
      皇姑区黄河北大街西侧
    • 土地用途：
      综合用地
    • 出让年限：
      居住50年商业40年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      258889.40平方米
      建筑面积:
      258889.40平方米
    • 容积率：
      ≯2.6
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      ≯40%
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2010-10-09 00:00—2010-10-09 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      34000.00万元
    • 起始价：
      169691.60万元
      加价幅度：
      万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2010-10-09
    • 成交价：
      312189.50万元
    • 受让人：
      中粮地产（集团）股份有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      沈阳市规划和国土资源局
    • 土地单价：
      12058.80元/平米
      溢价率：
      83.97%
    • 推出楼面价：
      2521.00元/平米
      成交楼面价：
      4638.00元/平米
    • 备注：
      --
    价值评估
    当前地块推出楼面价6554.6元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价高1294.72元/平米；5公里范围内，最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为8520.98元/平米。
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