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    宝坻区支路一与支路四交口津宝（挂）2019-027号 挂牌 已成交
    编号：津宝（挂）2019-027号
    发布时间：
    收藏
    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      天津 > 宝坻区 >
    • 位 置：
      宝坻区支路一与支路四交口
    • 土地用途：
      其他用地
    • 出让年限：
      城镇住宅70年、商服40年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      64615.00平方米
      建筑面积:
      64614.00平方米
    • 容积率：
      住宅用地D＞1.0且≤1.2；住宅用地F
      绿化率(%)：
      住宅用地D≥40%；住宅用地F≥40%；
    • 建筑密度(%)：
      住宅用地D≤30%；住宅用地F≤28%；
      建筑限高(%)：
      住宅用地D限高 27米；住宅用地F限高3
    交易信息
    • 报名时间：
      2019-10-14 08:00—2019-10-25 08:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      9700.00万元
    • 起始价：
      27740.00万元
      加价幅度：
      10万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2019-10-25
    • 成交价：
      27740.00万元
    • 受让人：
      天津城投置地投资发展有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      市土地交易有形市场交易大厅
    • 土地单价：
      元/平米
      溢价率：
      %
    • 推出楼面价：
      3178.00元/平米
      成交楼面价：
      元/平米
    • 备注：
      --
    价值评估
    当前地块推出楼面价4293.19元/平米，对比同区域其他用地平均成交楼面价高423.56元/平米；5公里范围内，最新其他用地地块成交楼面价3025.94元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为5581.15元/平米。
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