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    宝坻区次干路一与钰华街交口津宝（挂）2019-028号 挂牌 已成交
    编号：津宝（挂）2019-028号
    发布时间：
    收藏
    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      天津 > 宝坻区 >
    • 位 置：
      宝坻区次干路一与钰华街交口
    • 土地用途：
      其他用地
    • 出让年限：
      城镇住宅70年、商服40年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      62309.00平方米
      建筑面积:
      62309.00平方米
    • 容积率：
      住宅用地C＞1.0且≤1.6；住宅用地B
      绿化率(%)：
      住宅用地C≥40%；住宅用地B≥40%；
    • 建筑密度(%)：
      住宅用地C≤28%;住宅用地B≤28%;
      建筑限高(%)：
      住宅用地C限高 36米；住宅用地B限高3
    交易信息
    • 报名时间：
      2019-10-14 08:00—2019-10-25 08:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      10700.00万元
    • 起始价：
      31310.00万元
      加价幅度：
      10万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2019-10-25
    • 成交价：
      31310.00万元
    • 受让人：
      天津城投置地投资发展有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      市土地交易有形市场交易大厅
    • 土地单价：
      元/平米
      溢价率：
      %
    • 推出楼面价：
      3014.00元/平米
      成交楼面价：
      元/平米
    • 备注：
      --
    价值评估
    当前地块推出楼面价5024.96元/平米，对比同区域其他用地平均成交楼面价高1207.6元/平米；5公里范围内，最新其他用地地块成交楼面价3025.94元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为6532.45元/平米。
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