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    纺织街（规划路）东、光华路南、育才街北延（规划路）西、和平东路北 其他 已成交
    编号：[2015]053号
    发布时间：2015-11-24
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      河北 > 石家庄 > 长安区
    • 位 置：
      纺织街（规划路）东、光华路南、育才街北延（规划路）西、和平东路北
    • 土地用途：
      综合用地
    • 出让年限：
      40年、70年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      107851.70平方米
      建筑面积:
      107851.70平方米
    • 容积率：
      商服≤5.5、住宅≤3.0
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      商服≤45%、住宅≤25%
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2015-12-14 00:00—2015-12-25 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      71700.00万元
    • 起始价：
      143400.00万元
      加价幅度：
      100万元万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2015-12-25
    • 成交价：
      289100.00万元
    • 受让人：
      河北荣盛房地产开发有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      石家庄市公共资源交易中心四楼拍卖厅（槐安东路163号）。
    • 土地单价：
      26805.33元/平米
      溢价率：
      101.60%
    • 推出楼面价：
      3346.56元/平米
      成交楼面价：
      6746.79元/平米
    • 备注：
      出让的商品住房用地项目，须按照项目总建筑面积10%（5%为廉租住房、5%为公共租赁住房）以上的比例配建公共保障房。棉三厂区
    价值评估
    当前地块推出楼面价13296.04元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价高7472.29元/平米；5公里范围内，最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为17284.85元/平米。
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