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    高新区大源组团西片区GX2013-02-09号地块成公资土拍告(2013)16号-4 拍卖 已成交
    编号：成公资土拍告(2013)16号-4
    发布时间：2013-08-27
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      河北 > 石家庄 >
    • 位 置：
      高新区大源组团西片区GX2013-02-09号地块
    • 土地用途：
      综合用地
    • 出让年限：
      住宅70年、商业40年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      95197.68平方米
      建筑面积:
      95197.68平方米
    • 容积率：
      ≤2.85
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      ≤30%
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2013-09-18 00:00—2013-09-18 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      35000.00万元
    • 起始价：
      135656.70万元
      加价幅度：
      暂无万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2013-09-18
    • 成交价：
      212709.70万元
    • 受让人：
      中铁房地产集团四川有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼
    • 土地单价：
      22344.00元/平米
      溢价率：
      56.80%
    • 推出楼面价：
      5000.00元/平米
      成交楼面价：
      7840.00元/平米
    • 备注：
      总建筑密度不大于30%，高层主体建筑密度不大于24%。不大于绝对海拔高程540米(相对地面高度约52.3米)。二类住宅用地，兼容不大于20%商业用地。
    价值评估
    当前地块推出楼面价14250元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价高5512.93元/平米；5公里范围内，最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为18525元/平米。
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