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    西青区赛达大道北侧津西青（挂）2016-02号 挂牌 已成交
    编号：津西青（挂）2016-02号
    发布时间：1970-01-01
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      天津 > 西青区 >
    • 位 置：
      西青区赛达大道北侧
    • 土地用途：
      综合用地
    • 出让年限：
      城镇住宅70年、商服40年、街巷50年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      192143.60平方米
      建筑面积:
      192143.60平方米
    • 容积率：
      城镇住宅：1.01-2.0，商服：不大于
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      城镇住宅≤25%、商服≤30%
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      1970-01-01 08:33—1970-01-01 08:33
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      97000.00万元
    • 起始价：
      382800.00万元
      加价幅度：
      10万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      1970-01-01
    • 成交价：
      760000.00万元
    • 受让人：
      深圳市创双投资管理有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      天津土地交易中心交易大厅
    • 土地单价：
      39553.75元/平米
      溢价率：
      98.54%
    • 推出楼面价：
      10283.62元/平米
      成交楼面价：
      20416.80元/平米
    • 备注：
      该出让土地分别为城镇住宅165425.2平方米，商服20696平方米，街巷6022.4平方米。
    价值评估
    当前地块推出楼面价19922.6元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价高5052.95元/平米；5公里范围内，最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为25899.38元/平米。
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