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    河北区万柳村大街与金钟河大街交口津北万（挂）2017-145号 挂牌 已成交
    编号：津北万（挂）2017-145号
    发布时间：1970-01-01
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      天津 > 河北区 >
    • 位 置：
      河北区万柳村大街与金钟河大街交口
    • 土地用途：
      综合用地
    • 出让年限：
      城镇住宅70年，商服40年，停车场、公共设施、科教50年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      43280.50平方米
      建筑面积:
      43280.50平方米
    • 容积率：
      暂无
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      A居住≤40%;D幼儿园≤30%
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      1970-01-01 08:33—1970-01-01 08:33
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      70000.00万元
    • 起始价：
      232000.00万元
      加价幅度：
      1000万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      1970-01-01
    • 成交价：
      324000.00万元
    • 受让人：
      中铁建（中铁房地产集团北方有限公司）
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      天津土地交易中心交易大厅
    • 土地单价：
      74860.50元/平米
      溢价率：
      39.66%
    • 推出楼面价：
      20422.54元/平米
      成交楼面价：
      28521.13元/平米
    • 备注：
      该地块本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为324000万元。 当挂牌竞买报价达到最高限价324000万元时，不再接受更高报价，转为竞报配建棚户区改造定向安置商品房建筑面积阶段。 竞棚改建面0平方米
    价值评估
    当前地块推出楼面价53603.82元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价高25206.58元/平米；5公里范围内，最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为69684.97元/平米。
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