土流网建设用地
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南开区南开大学迎水道校区苑中北路西侧津南苑（挂）2017-094号
挂牌 已成交 发布时间：1970-01-01

基本信息

行政区
天津/南开区
位置
南开大学迎水道校区苑中北路西侧
土地用途
综合用地
出让年限
城镇住宅70年、商服40年、科教50年年
出让面积
60300.40平方米
建筑面积
60300.40平方米
土地级别
--
绿化率（%）
--
容积率
居住用地≤2.4；商服用地≤4.6
建筑限高（%）
--
建筑密度（%）
A居住用地≤30%；B居住用地≤35%；

交易信息

报名时间
1970-01-01 08:33—1970-01-01 08:33
投标时间
--
投资强度
--
保证金
150000.00万元
起始价
440000.00万元
加价幅度
1000万元
打款单位
--
打款银行
--
银行帐号
--
联系人信息
--
联系地址
--
合同编号
--
合同签订时间
1970-01-01
成交价
565000.00万元
受让人
保利
批准单位
--
交易地点
天津土地交易中心
土地单价
93697.55元/平米
溢价率
28.41%
推出楼面价
28947.37元/平米
成交楼面价
37171.05元/平米
备注
"该地块本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为660000万元。
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价值评估

当前地块推出楼面价72968.01元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价高41144.42元/平米；5公里范围内，最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为94858.41元/平米。

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