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    南开区咸阳路西侧津南咸（挂）2016-122号 挂牌 已成交
    编号：津南咸（挂）2016-122号
    发布时间：1970-01-01
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      天津 > 南开区 >
    • 位 置：
      南开区咸阳路西侧
    • 土地用途：
      综合用地
    • 出让年限：
      城镇住宅70年、商服40年、街巷50年、公园与绿地50年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      68810.70平方米
      建筑面积:
      68810.70平方米
    • 容积率：
      居住用地一≤4.2，居住用地二≤3.3
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      居住用地一≤40%，居住用地二≤43%
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      1970-01-01 08:33—1970-01-01 08:33
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      270000.00万元
    • 起始价：
      379800.00万元
      加价幅度：
      100万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      1970-01-01
    • 成交价：
      535000.00万元
    • 受让人：
      启迪协信（天津南开）科技城开发有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      天津土地交易中心交易大厅
    • 土地单价：
      77749.54元/平米
      溢价率：
      40.86%
    • 推出楼面价：
      18085.71元/平米
      成交楼面价：
      25476.19元/平米
    • 备注：
      宗地总面积68810.7平方米，其中居住用地一面积31968.40平方米，居住用地二面积24016.20平方米，公园绿地用地面积12825.90平方米。
    价值评估
    当前地块推出楼面价55194.9元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价高22902.25元/平米；5公里范围内，最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为71753.37元/平米。
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