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    河东区卫国道 其他 已成交
    编号：津东卫（挂）2006-062
    发布时间：
    收藏
    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      天津 > 河东区 >
    • 位 置：
      河东区卫国道
    • 土地用途：
      商业/办公用地
    • 出让年限：
      商业40年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      7279.90平方米
      建筑面积:
      7279.90平方米
    • 容积率：
      1.5
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      ≤25%
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2006-11-16 00:00—2006-11-29 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      680.00万元
    • 起始价：
      2238.00万元
      加价幅度：
      10万元万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2006-11-29
    • 成交价：
      2248.00万元
    • 受让人：
      中化道达尔燃油有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      天津土地交易中心
    • 土地单价：
      3087.95元/平米
      溢价率：
      0.45%
    • 推出楼面价：
      223.80元/平米
      成交楼面价：
      224.80元/平米
    • 备注：
      天津/+/天津/+/河东
    价值评估
    当前地块推出楼面价3074.22元/平米，对比同区域商业/办公用地平均成交楼面价低17807.54元/平米；5公里范围内，最新商业/办公用地地块成交楼面价1783.62元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为3996.49元/平米。
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