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    河东区津塘路南侧 其他 已成交
    编号：津东塘（挂）2007-077
    发布时间：
    收藏
    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      天津 > 河东区 >
    • 位 置：
      河东区津塘路南侧
    • 土地用途：
      综合用地
    • 出让年限：
      居住70年、商业金融业40年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      178883.60平方米
      建筑面积:
      166483.60平方米
    • 容积率：
      ≤1.8
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      ≤20%、≤40%
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2007-07-19 00:00—2007-08-02 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      32500.00万元
    • 起始价：
      130000.00万元
      加价幅度：
      万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2007-08-01
    • 成交价：
      226660.00万元
    • 受让人：
      金地(集团)股份有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      天津土地交易中心
    • 土地单价：
      12670.81元/平米
      溢价率：
      74.35%
    • 推出楼面价：
      3877.10元/平米
      成交楼面价：
      6759.87元/平米
    • 备注：
      天津/+/天津/+/河东
    价值评估
    当前地块推出楼面价7808.58元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价低16270.43元/平米；5公里范围内，最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为10151.15元/平米。
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