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    河东区晨光路北侧 其他 已成交
    编号：津东晨（挂）2010-221
    发布时间：
    收藏
    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      天津 > 河东区 >
    • 位 置：
      东至泰兴南路，南至晨光道，西至晨阳花园小区，北至现状锅炉房、晨阳花园小区
    • 土地用途：
      综合用地
    • 出让年限：
      城镇住宅70年，住宿餐饮、商服40年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      37255.50平方米
      建筑面积:
      37255.50平方米
    • 容积率：
      2.8
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      0.4
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2010-10-19 00:00—2010-11-01 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      24000.00万元
    • 起始价：
      68470.00万元
      加价幅度：
      100万元万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2010-11-01
    • 成交价：
      91000.00万元
    • 受让人：
      天津海丰畅远地产有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      天津土地交易中心
    • 土地单价：
      24425.92元/平米
      溢价率：
      32.90%
    • 推出楼面价：
      6502.37元/平米
      成交楼面价：
      8641.98元/平米
    • 备注：
      解除
    价值评估
    当前地块推出楼面价18378.49元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价低5351.77元/平米；5公里范围内，最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为23892.04元/平米。
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