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    河东区新开路与华昌道交口地块 其他 已成交
    编号：津东新（挂）2011-205号
    发布时间：
    收藏
    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      天津 > 河东区 >
    • 位 置：
      东至华馨公寓，南至市邮政储蓄局，西至新开路，北至华昌道
    • 土地用途：
      商业/办公用地
    • 出让年限：
      40年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      4151.60平方米
      建筑面积:
      4151.60平方米
    • 容积率：
      9.8
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      0.45
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2011-09-27 00:00—2011-10-13 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      7500.00万元
    • 起始价：
      20300.00万元
      加价幅度：
      10万元万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2011-10-13
    • 成交价：
      20300.00万元
    • 受让人：
      天津高盛房地产开发有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      天津土地交易中心
    • 土地单价：
      48896.81元/平米
      溢价率：
      --
    • 推出楼面价：
      4989.47元/平米
      成交楼面价：
      4989.47元/平米
    • 备注：
      --
    价值评估
    当前地块推出楼面价48896.81元/平米，对比同区域商业/办公用地平均成交楼面价高31832.45元/平米；5公里范围内，最新商业/办公用地地块成交楼面价1783.62元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为63565.85元/平米。
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